成都的拆迁补偿标准是什么成都大规模拆迁不实施怎么办四川有政策拆除预制板房吗

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成都的拆迁补偿标准是什么

拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

成都国有土地上的房屋在拆迁时，补偿不得低于周边类似房产的市场价。

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定第十二条规定：

征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

因此在城市规划区内的集体土地上的房屋也可以参照国有土地上房屋征收补偿标准，即不低于周边类似房产市场价。

四川有政策拆除预制板房吗

没有看见这方面的消息，但个人认为预制板房应该拆除。首先预制板楼房安全性能很差，再就是已经建成的预制板楼房年代久远，楼层不高，外观不美。

另外就是过去修建的预制板楼房所处的位置在今天看来大多处在主城区，影响城市更新改造，因此支持拆除。

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