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现在的人，买房后悔吗？如今在农村一百多万可以建栋别墅了

我就在老家修了房子，弄了个小院子，挺好的，当度假用了，有空就回去住，空气好，清净，父母种的蔬菜水果，养的鸡鸭，真好啊。看到好多人说农村建房贬值，不保值，就医就学购物不方便，那是因为他们根本就不了解房子的用途，那是度假休息的地方，谁去在乎它的经济价值呢？城里有房子，孩子读书都在城市里，至于购物嘛，一大堆东西放在冰箱里，很方便的。农村那种闲情逸致的生活真好，当然前提是有一定的经济基础。

现在的人，因为买房后悔的，不多，极少，很罕见。没买房后悔的人，倒是常见。

因为在过去20多年，房价是持续上升到，而且上涨幅度还很大，所以基本上有买房的人，都赚到了。除非个别，在不合适地段、在不合适小城市是例外。还有一部分，买了烂尾楼，或者是开发商因素，买了质量不好的楼房之外。

可以说，在过去20多年，绝大多数买房人，都不会后悔，因为不但改善了居住条件，而且伴随房价升值，也是实现了资产的保值增值，很多人因为买房，在不经意之间，就进入百万富翁的行列。

更多投资者，因为投资房地产，赚到钵满盆满，成为千万、亿万富翁。这是中国城市化过程带来的一个重要的副产品，也是一个历史阶段的重要机会。

现在在农村一百多万可以建栋别墅，这个问题要分开看。

单纯从建安成本来说，100多万盖一栋别墅完全没问题。但问题是在哪儿盖？

如果在东部沿海发达省份，其实很多农村已经停止批地盖房子了。大多数农村新盖房子，都是属于危房改造。也就是因为原来居住的房子，已经不适合人类居住，而且具有极大的安全隐患，所以申请拆掉重盖。

其它的新盖住房，其实一般都很难审批。

也就是以前农村盖房子，只要给村委会打一个报告，然后就可以请来乡亲帮忙，三五个月，甚至两三个月新房子就盖起来。但现在农村盖房子，要从村、乡镇、到县，三级审批，最后才允许盖。而且绝大多数都是旧房改造，新批宅基地非常之少。

如果是新批宅基地，那价格也是非常高的。达不到城市土地拍卖价格是必然的，但对于农村来说，一套宅基地几十万也是很常见的。

所以，现在所谓的农村一百多万可以建栋别墅，是在特殊情况下特殊行为，现在其实不多见。

   现在农村里的青年人大部份都往城市发展，因为在农村的发展机会比城市少，不说农村没机会，农村女青年往外跑了，那男青年能呆得住？既然都往城市发展了，那肯定是想方设法留在城市，在城市成家立业；现在的婚姻风气就是：你有钱，有房，有车我才嫁给你；男女比例严重失调的其中一个恶果来了。你不买房子，就别想结婚；没能力全款就按揭，接受别人对你的压榨。

   当你有一百万的时候，证明你已经在城市里立足了，眼界开了，思维远了，肯定想着先买房，就算不住也可坐等升值嘛。

   现在用一百万回农村建房子的人都是有钱人，要么爱面子，回农村建一幢别墅，让别人看看自己的荣光；要么是想建类似度假山庄式的，有空了回乡下过一下休闲的日子，远离城市喧嚣，享受乡村的宁静。

   所以，在城市买房和在农村建房，都是各取所需，只要你有这个能力或向往。

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